本网讯（通讯员 母冉冉）樊城区肖家台社区的市商务局大庆东路3号院是一个典型的单位家属院小区，共有房屋4栋，7个单元，常住居民65户、194人。小区内共有党员49名，双报到党员11名。因还未引进专业物业公司，加之居民年龄普遍偏大、环境设施老旧等原因，小区治理模式逐渐无法适应居民的新需求。肖家台社区将市商务局大庆东路3号院区列为“共同缔造”试点小区，通过入户走访、居民群众调查问卷、线上征求意见等多种途径，广泛宣传并听取各方意见建议，按照“群众事、群众议、群众定”的原则，通过多次商议，具体列出了小区楼道乱堆乱放、三车乱停、3号楼加装电梯、院内景观水池环境整治及建设共享花圃等项目清单。社区党委坚持“五共”理念，大力探索“三三二一”小区治理工作法，引导小区党员群众积极参与小区治理，小区的整体环境提档升级，房前屋后更加“美”、男女老少更加“乐”、左邻右舍更加“和”、主人翁意识更加“浓”，居民群众的认同感和归属感进一步增强，形成了人人参与，人人奉献、人人享有的治理新格局。
“三方双线”夯实小区共建基础。为强化党建引领作用，肖家台社区在市商务局大庆东路3号院区积极探索单位家属院类型小区的“三方双线”管理模式，建立以小区党支部、“双报到”党支部、单位离退休党支部为引领的组织体系，形成以环境和物业管理委员会、业委会、后勤管理办公室为主相互协调配合的三方联动工作模式。在专业物业公司进驻之前的过渡期，通过充分发挥单位离退休党支部作用，由离退休党员对单位后勤管理办公室开展物业服务情况进行监督，提升小区物业服务质量和居民满意度。居民方乐友说，“社会化管理后，我们就怕小区没人管，现在有了党支部监督，社区大力支持，疏通下水道、清理乱堆乱放这些小事，居民一反映就有落实，我们小区的环境也越来越好，居民越住越踏实，大家都愿意为小区出谋划策，也找到了归属感。”
“三个阵地”凝聚小区自治力量。通过共建阵地，让每一名居民都加入一个组织，凝聚强大工作合力。一是建设居民大舞台。社区在日常走访中，了解到院内有许多居民热爱文艺活动。经过征求居民意见和统筹规划后，在小区空地内建设了居民大舞台，并制作了大气美观的背景墙，让居民不出小区就有活动的舞台。从建成“居民大舞台”后，已经吸纳文艺爱好者39位，成立文艺团队3个，开展文艺惠民表演4次。二是打造居民之家。将小区之前的棋牌室改造成为居民之家，通过引导培育，成立了剪纸、腰鼓、书画、合唱、集邮等7支兴趣爱好团队，变以往不文明的棋牌娱乐模式为积极向上的兴趣爱好。目前7支团队均已注册成为社区社会组织，在小区创文、志愿服务等活动中发挥了重要的作用。三是设立七点半岗哨。通过常态化、有序化的值班值守，充分发挥了双报到党员的作用，充实了小区治理的力量，完善了小区治理体系。居民郑春桃说“以前退休了没啥事，就是打打麻将遛遛狗，现在我们小区有了自己的合唱团、腰鼓队，现在我每天感觉时间都不够用，日子越过越充实，感谢社区给我们提供了这么好的平台，让我们老有所学、老有所乐。”
“二项制度”激发小区治理活力。为进一步激发居民群众参与小区治理，肖家台社区在小区内深化党员积分制度和家庭积分制度，不仅党员参加小区治理服务可以进行积分，每个居民家庭也参与积分管理，家庭成员之间还可以转移累计积分，形成家庭正能量的带动。通过一名党员影响一个家庭，通过一个家庭示范整个楼栋，通过一个楼栋带动整个小区的正能量循环。党员张满说：“作为双报到党员，能积极参与社区志愿服务，为小区建设贡献自己的微薄力量，我感到非常的光荣与自豪！特别是在今年的疫情防控工作中，我协助社区开展核酸检测工作，深深体会到社区工作者的辛苦与不易，今后，我将继续发挥党员模范带头作用，当好小区的勤务兵，把我们小区建设得越来越好。”
“一个平台”展示小区共治成效。通过在小区显著位置搭建一个平台展现共同缔造成效，可以增强小区居民的认同感，进一步培育居民的主人翁意识。针对小区内高空花盆存在安全隐患和小区休闲区域环境脏乱的问题，社区发动小区党员群众一起清理了小区的绿化带和假山水池，并在指定位置设置了共享花圃，把院内住户的花草都集中起来统一摆放，共养共享，由小区居民轮流值班负责环境维护和花草管理。既解决了小区环境治理问题，又充分展示了小区环境共治成效，小区居民纷纷点赞。居民曾维福说，“我们院里家家户户都爱养些花花草草，以前摆在阳台护栏上，浇水时水渗下来弄脏楼下晾晒的衣物，还经常滴到行人身上，邻里之间难免闹矛盾，现在有了共享花圃，大家有花一起养，还能交流下养花心得，邻里之间也更加和谐了！”
（作者：母冉冉)
